Insights

Principper for bokvalitet

I LINK har vi ca. 400 boligopgaver i gang i Skandinavien. Sammen med private og offentlige aktører udvikler vi store og små boligprojekter, både nybyggeri og renoveringer. I alle vores projekter søger vi at skabe værdi for både slutbrugeren og bygherren, og ikke mindst sikre at der etableres et godt socialt miljø for at beboerne trives. Derudover søger vi at skabe værdi ved at sikre boligmiljøets forankring i det nærmiljø og det samfund, der omgiver det. Løst på en god måde vil projektets attraktivitet kunne øges, og dermed både skabe praktisk, samfundsmæssig og økonomisk værdi for bygherren, uden at det nødvendigvis er dyrt.

Ved at skabe potentiale for levende bomiljøer skaber vi også potentiale for trivsel. Levende bomiljøer øger boligområdets attraktivitet, øger værdien af ejendommene, fremmer samvær og inklusion og skaber forudsætningerne for en levende by, der holder over tid.

I vores boligprojekter ser vi altid boligkvaliteten på tre niveauer:

1. Nabolag og kontekst

Bygningerne bliver påvirket af og påvirker dets omgivelser. Beboerne vil bruge nabolaget og kvaliteter i nabolaget kan give projektet kvaliteter. Udadrettede aktiviteter i stueetagen eller tilføjelse af planter og træer kan give et løft til omgivelserne. En facadebearbejdning med variation i design og kontakt mellem inde og ude øger forankringen til byrummet. Genveje og forbindelser til offentlig transport og hverdagsfunktioner i byen er vigtige for beboerne. Nærhed til fritidsaktiviteter og naturoplevelser er positive for helbredet, og kan måske indarbejdes i baggårde eller på tage, hvis pladsen er trang.

God forbindelse mellem bebyggelse og nærmiljø. Illustration: LINK Arkitektur.

2. Bebyggelse og uderum

Boligbebyggelsers geometri og placering samt udformning af boligernes fælles uderum i terræn eller på tag, har stor betydning for den oplevede værdi. Bygninger med facader af høj kvalitet skaber identitet, men også tilhørsforhold og stolthed. Adgange og indgangspartier skal både være synlige og indbydende – og ikke mindst føles trygge. Bebyggelsens uderum bør bearbejdes så der både skabes muligheder for uformelle, tilfældige møder, men også mere private opholdsområder, med en anden karakter end de mere offentlige arealer. Der skal være plads til aktivitet og leg, men også hvile. Løsningerne skal naturligvis beskytte mod vejr og vind, men også tillade solen at opvarme nicher eller steder med læ. Med variation i beboergruppen skabes møder på tværs af generationer og præferencer. Fællesarealer og fælles aktiviteter bygger godt naboskab, forebygger ensomhed og kan gøre det muligt for ældre at blive bosiddende i eget hjem i længere tid.

Varierede uderum med mødesteder og private zoner. Illustration: LINK Arkitektur.

3. Boligens planløsning og funktionalitet

Boligerne skal passe til forskellige mennesker i forskellige livsfaser. Boligerne skal være fleksible, men samtidig arealeffektive. Gode boliger giver plads til fællesskab men også privatliv. De er tilpasset antallet af beboere, giver adgang til lys, luft og kontakt med omgivelserne, men skærmer også for indsyn. Beboerne skal kunne sætte deres eget præg på hjemmet, og værelser kan med fordel bruges til mere end blot én ting.

God arkitektur skaber værdi, og gode boliger skaber værdi for både beboere og bygherrer. I LINK har vi en ambition om at skabe plads til bedre liv.

Vil du vide mere? Tag gerne kontakt med os!