Insights

Principer för bostadskvalitet

På LINK har vi cirka 400 bostadsuppdrag på gång i Skandinavien. Tillsammans med privata och offentliga aktörer utvecklar vi stora och små bostadsprojekt, både nyetableringar och renoveringar. I alla våra projekt, och kanske i synnerhet i bostadsprojekt, försöker vi skapa värden för både slutanvändarna och beställaren. Ett bostadsprojekt bör skapa god social miljö och trivsel för de boende. När detta löses på ett bra sätt ökar attraktiviteten och därmed skapas värden även för byggherren, utan att det nödvändigtvis är fördyrande.

Genom att skapa potential för levande boendemiljöer skapar vi även potential för välbefinnande. Levande boendemiljöer ökar attraktiviteten i bostadsområdet, ökar värdet på egendom, främjar sammanhållning och inkludering samt skapar förutsättningar för en levande stad som håller över tid.

I våra bostadsprojekt ser vi alltid på bostadskvalitet på tre nivåer:

1. Grannskap och kontext

Byggnaderna påverkas av sina omgivningar och vise versa. En inbjudande och öppen verksamhet i gatuplan, eller tillägg av växtlighet, ger omgivningen ett lyft. Ett annat exempel är hur variationsrikt utformade fasader och kontakt mellan inne/ute ökar trivseln även i stadsrummet. På samma sätt är kopplingar till kollektivtrafik och vardagsfunktioner i staden är viktigt för invånarna. Närhet till fritidsaktiviteter och naturupplevelser är positivt för hälsan. Om dessa inte finns i grannskapet kan man ibland lösa det på innergården eller på taket. På detta sätt nyttjar de boende grannskapet och grannskapets kvaliteter präglar i sin tur projektet.

God koppling mellan grannskap och kontext. Illustration: LINK Arkitektur.

2. Byggnader och uteplatser

Byggnadernas form, innehåll och placering samt utformning av bostädernas gemensamma uteplatser, på markplan eller på taket, har stor betydelse för det upplevda värdet. Byggnaderna bör förses med fasader med kvalitet och identitet eftersom detta skapar tillhörighet och stolthet. Vidare bör åtkomsten vara väl synlig och entréerna inbjudande. Uteplatserna bör ha allmänna zoner för tillfälliga möten, men även mer privata zoner. Det ska finnas plats för både aktiviteter och vila. Lösningarna ska vara skyddade mot väder och vind och släppa in solen. Med ett varierat bostadsutbud skapas möten mellan olika generationer och mellan människor med olika behov och önskemål. Gemensamma utrymmen och gemensamma aktiviteter ligger till grund för gott grannskap, motverkar ensamhet och kan göra det möjligt för äldre att bo hemma längre.

Varierade uteplatser skapar mötesplatser och privata zoner. Illustration: LINK Arkitektur.

3. Bostadens planlösning och funktionalitet

Bostäder ska passa olika människor i olika faser av livet. Utformingen måste vara flexibel, men samtidigt yteffektiv. Bra bostäder ger plats för gemenskap, men även privatliv. Bostaden ska vara anpassad för antalet boende, ge tillgång till ljus, luft och kontakt med omgivningen, men också skydda från insyn. De boende ska kunna sätta sin egna prägel på hemmet och rummen ska med fördel kunna användas till mer än ett ändamål.

God arkitektur skapar värde och bra bostäder skapar värden för både boende och beställare. Hos LINK har vi en ambition om att skapa rum för bättre liv.

Vill du veta mer? Kontakta oss gärna!