Transformerer gammel spritfabrikk

– Dette er et veldig spennende prosjekt hvor vi ønsker å bevare mest mulig av de eksisterende bygningene og jobbe med resirkulerte byggematerialer i tilbyggene. I prosjektet vil vi verne om den rike historien og la utformingen av de nye byggene fremheve de gamle byggene samtidig som vi skaper muligheter for ombruk og gjenbruk. Å tegne sirkulært er fremtiden, sier administrerende direktør Grethe Haugland i LINK Arkitektur.

Mer enn halvparten av teglen blir resirkulert

LINK Arkitektur har vært påpasselig med å bevare mest mulig av eksisterende bebyggelse, langt mer enn hva den kulturhistoriske klassifiseringen krever. Av konstruksjonsmessige årsaker må noen vegger demonteres, men materialet bevares og brukes til å bygge dem opp igjen. Alle eksisterende fasader bevares, støpejernsvinduene restaureres og ambisjonen for tilbyggene er å gjenbruke mer enn halvparten av teglsteinen fra tomten. Andre byggematerialer kan også gjenbrukes fra tomten, for eksempel skal det bygges en stor pergola av takbjelker fra eksisterende bygningsmasse.

Transformasjonen er en storstilt gjenvinning som gir reelle fordeler for klimapåvirkning, ressursbruk og ikke minst redusert byggeavfall. Å vende og vri på hver stein og jobbe med avanserte tilbygg er en utfordrende oppgave som stiller store krav til prosjekteringen. Uten større påvirkning på eksisterende arkitektur vil bygningene møte nåtidens krav til dagslys, akustikk og ventilasjon. Arkitektene jobber derfor tett med byggherre, konstruktør, antikvar og bærekrafteksperter for å skape et så bærekraftig prosjekt som mulig.

Design med respekt for stedets historie

I utformingen av de nye tilbyggene har man tatt utgangspunkt i de eksisterende bygningene. De fleste tilbyggene er kledd i tegl, inspirert av murstensfasadene fra begynnelsen av 1900-tallet, mens detaljene utføres i støpejern, smijern og stålplater i corten, som har over 40 års garanti og som endrer patina og tilfører nye kvaliteter i løpet av denne tidsperioden. Det er lagt omfattende fokus på en arkitektonisk utforming som forener bygningene til en helhet hvor variasjon i målestokk og høyde skaper liv i nabolaget og gir et vakkert ytre. Gårdsplassen og arealene mellom bygningene danner nye sosiale møteplasser og bidrar til sosial bærekraft og trygghetsskapende nabolag. Alle byggene får innganger fra både gaten og gårdsplassen som gir god flyt til og innenfor nabolaget. På tomten er det i tillegg bygget tre nye rekkehus som sammen med de nye leilighetene styrker sosial bredde for fremtidige beboere.

Byggestart for første trinn i prosjektet er planlagt i 2022.